2025年12月11日
第10回 JAPAN BUILD TOKYO – 建築・土木・不動産の先端技術展 -」にて、「AIOが売上を変える― 不動産会社のための新・集客戦略」に、弊社代表取締役の木村圭志が登壇いたしました。
主催
RXJapan株式会社 様
タイトル
「AIOが売上を変える― 不動産会社のための新・集客戦略」
内容
はじめにAIOの定義について、次のように説明するところから始まりました。
人が自分で何かを直接選ばず、AIが選んだものを選ぶ時代になりました。AIがドライブの道順やおすすめのフォトスポット、おすすめのお店に食べるべきメニューまで決めてくれる時代。
この、AIに選ばれるための技術をAIOやLLMOやGEOと言います。
AIOでは今、「地元の会社」を優先的に表示していこうという調整が働いています。
昔は小さな会社はSUUMO等の大手サイトを経由しなければ上位表示されることがなかった中で、地元密着の小規模な不動産会社がおすすめとして上がってきています。
これは、大きなチャンスではないでしょうか。
そういった背景を鑑みて、自分たちで行っていくAIO対策として、”ある領域”と”ある地域”に絞って、ターゲットとマーケットをしっかりと尖らせて確実にその分野は自社で占拠されている状態を作るという方法が成功しやすいということを説明いたしました。
例えば具体的な方法として、従来のSEO対策で言われていたようなただのスタッフ日記をたくさん書いて毎日更新するのではなく、地元の不動産売却専門の会社だからこそ書ける記事をしっかり書くなど、絞りこんだターゲットに向けた独自記事を書くことが重要であることを解説いたしました。
また、従来SEO対策として言われていた自社HPの毎日更新やいろんなサイトから被リンクをたくさん貼ってもらうこと等は今はペナルティでマイナス評価に転じるケースがあるのでしっかり理解した上で運用を行う必要があるということも合わせてお伝えいたしました。
リアルタイム質問では、ポータルサイトに物件記事がたくさん掲載されている方がAIO対策になるのか？という質問や、一括査定サイトで自社紹介のページを増やすことは効果があるか？等、かなり具体的な質問が飛び交いました。
ただの物件記事がたくさん載ってことはAIO的には意味がなく、会社の紹介が掲載されていることが重要であること。
また、会社の紹介記事もたくさん載っていれば良いということではなく、ありきたりな名前と所在地が掲載されているような状態ではなく、正しく自社の会社について紹介されている記事があることが重要ということをお伝えしました。
大変多くの方にご聴講をいただき、誠にありがとうございました。